索 引 号:450500-0-42-68-20170728-0003462 文 号: 发布机构:北海市国土资源局
生成日期:2017年7月28日 主题分类:土地供应和出让\土地招拍挂公告 主 题 词:北海市2017年第7期国有建设用地使用权挂牌出让公告

北海市2017年第7期国有建设用地使用权挂牌出让公告


发表时间:2017/7/28 10:34:29 作者:韩学强 来源: 浏览:2043

 

根据国家有关法律、法规的规定,经北海市人民政府批准,我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、  挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

出让面积()

容积率

建筑  密度

绿地率

土地用途

出让年限(年)

2017GC

07009-1

长沙路以西、银滩大道以北

31880.87

47.82亩)

3.0

≤22%

30%

城镇住宅、

批发零售、住宿餐饮用地

批发零售、住宿餐饮建筑面积占计容建筑面积比例不得大于30%

城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮用地40

2017GC

07009-2

长沙路以西、银滩大道以北

10776.05

16.16亩)

3.0

≤22%

30%

城镇住宅、

批发零售、住宿餐饮用地

批发零售、住宿餐饮建筑面积占计容建筑面积比例不得大于30%

城镇住宅用地70年,批发零售、住宿餐饮用地40

2017GC

07009-3

广东路以东、银滩大道以南

49665.28

74.5亩)

3.0

≤35%

28%

城镇住宅、

批发零售、

住宿餐饮、商务金融用地

(批发零售、

住宿餐饮、商务金融用地建筑面积占计容建筑面积各大于20%,城镇住宅用地建筑面积占计容建筑面积比例小于40%;与地块五统一规划,分别核算指标)

城镇住宅用地70年,批发零售、

住宿餐饮、商务金融用地40

2017GC

07009-4

广东路以东、银滩大道以南

5342.70

8.01亩)

≤1.0

≤40%

30%

文体娱乐用地

50

2017GC

07009-5

广东路以东、银滩大道以南

30799.03

46.2亩)

3.0

≤28%

30%

城镇住宅用地(与地块三统一规划,分别核算指标)

70

上述地块按现状出让,出让面积以实际测量为准。(一)竞得人严格按照市规划局北规函[2016]713号文出具的各地块规划设计要点使用土地。(二)竞得人负责实施拆迁和安置村民,补偿标准不得低于市人民政府核定的补偿标准,超出部分由竞得人自行负责。(三)竞得人负责回建区市政配套工程建设,具体按市住房城乡建设局核定的建设内容和标准执行,并须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后半年内开始上述工程建设,逾期建设的,需按照出让合同约定支付违约金。(四)实施村庄拆迁时间为两年,地块内村庄拆迁完成后,按本期分摊的回建区市政配套完成比例(由市住房城乡建设局核定)和本期分摊的房屋搬迁完成比例(由市土地房屋征收管理办核定),并结合地块规划情况,核发《建设用地批准书》。在本期分摊的全部回建区市政配套和本期分摊的全部房屋搬迁完成之前,最多只能核发地块总面积70%的土地证书。竞得人按规定做好地质灾害危险性评估工作。

二、竞买申请人范围:()中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可申请参加竞买。(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期土地竞买:1、因企业原因造成土地闲置一年以上的;2、存在欠缴土地出让价款的。

(三)竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式:本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。

本期挂牌地块整体出让,挂牌起始价为人民币27544万元(折142.94万元/亩),竞买履约保证金为人民币13772万元,每次竞价加价最低幅度为人民币20万元。

四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017728日至2017824日,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

五、报名时间、地点:申请人可于2017728日至201782418时,到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。

六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅;挂牌时间为2017817日至20178281630分。

七、挂牌成交价款支付:自地块成交之日起6个月内缴清,并在按规定签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当延长缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按欠缴金额及逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经延长缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还,已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。

八、上述192.7亩土地分摊的回建区市政配套工程费2158.368万元、分摊的房屋搬迁补偿安置费13598.6032万元(其中:10305.0648万元是分摊2016年第二批次852.567亩土地涉及的民房搬迁补偿安置费;3293.5384万元是项目周边市政道路征地搬迁涉及的民房及地上附着物拆迁费、民房搬迁过渡及搬家费)由市财政在竞得人缴清成交价款后30日内拨付给竞得人。上述192.7亩土地分摊的项目周边市政道路工程费用3392.4852万元由市财政按规定用于项目周边市政道路建设。

九、联系方式与银行帐户

联系地址:北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心

联 系 人:谢先生 、陈先生

联系电话:0779-2051681

    真:0779-2050750

开户单位:北海市地产交易中心

开户行及账号列表:

序号

开 户 行

帐 号

1

建行深圳路支行

45050165510600000008

2

农行银河支行

20-708801040002657

3

北海市区农村信用合作联社西塘信用社

850812010103219415

4

兴业银行北海分行

556010100100005589

5

工商银行北海分行营业部

2107500019300065288

6

广西北部湾银行北海分行

800051203388888

7

交行北海分行四川路支行

455060800018150097052

8

中行北海广东路支行

613257501958

十、北海市国土资源局对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。

北海市国土资源局

北海市地产交易中心

                                          2017728

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